按照国家《招投标法》、《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》的规定，盐城市红十字会医院决定就其所需的盐城市红十字会医院物业管理服务项目以定点采购的方式确定中标人。兹邀请合格投标企业以密封标书的方式前来投标。
一、项目简要说明及预算金额
1、项目名称：盐城市红十字会医院物业管理服务项目。
2、项目简介：盐城市红十字会医院位于盐城市人民中路129号，业务楼共十层，负一层为地下停车场、配电房，一至二层为门诊，三层为手术室及会议室，四至九层病区，建筑面积约9500平方米。旧业务楼为行政办公及预防保健区，建筑面积约2300平方米。院内其他区域。
3、项目地点：盐城市人民中路129号。
4、预算（最高限价）：50万元/年。
5、服务期：1年。1年期满后，如履约能力强，服务质量优，经双方协商、相关部门批准，可以续签1年，费用按中标价结算，最多续签2次。
6、发包范围：盐城市红十字会医院物业管理服务项目，包含但不限于保洁服务、保安、绿化养护、消防设施管理等工作，范围包括各楼层、办公室以及室外场地,具体情况由各意向投标人通过自行踏勘现场方式充分掌握。
7、本次定点采购具体以定点采购文件要求为准，采购人保留对上述暂定工程量及范围适当调整的权利。
二、资格要求
1、投标人须在盐财购[2020]1号《盐城市财政局关于2020-2021年度盐城市市级小额物业服务项目实行定点采购的通知》名录中。
2、拟投入的项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，需具有全国物业管理从业人员岗位证书，可兼职保安员或卫生保洁员。投标申请人须保证项目授权委托人和项目负责人（项目经理）均为本单位的正式职工，并确保从2020年1月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年9月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年1月以后任意连续6个月养老保险均在本单位缴纳）。
三、投标保证金
1、本项目投标保证金人民币贰万元整。投标人必须在开标前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至保证金专用帐户（收款单位：盐城立信造价工程师事务所有限公司，开户银行：江苏银行解放路支行，帐号：722012019000000048），投标保证金一律以银行转账方式缴纳，投标保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件将不予接受。
2、未中标的投标人的投标保证金开标结束后退还。
四、定点采购文件提供信息
凡有意参加投标的，请于2021年8月17日至2021年8月20日，每天上午8:30至11:30，下午2:30至6:00（北京时间），持单位介绍信（原件）、营业执照副本复印件及本人身份证到盐城立信造价工程师事务所有限公司（地点：盐城市大庆路和范公路交界处金座广场B座11楼。联系人：杨秀，联系电话：15358266233）现场报名领取定点采购文件。
五、投标文件制作份数要求
正本份数：1份；副本份数：2份
六、响应文件接收截止时间和地点
（一）开始接收时间：2021年8月23日下午14:30-15:00；
（二）接收截止时间：2021年8月23日下午15:00 ；
（三）接收地点：本项目采取不见面开标方式，请各投标单位在投标文件接收截止前将投标文件邮送至盐城立信造价工程师事务所有限公司（盐城市范公路与大庆路交界处金座广场B座11楼后楼梯再上一层）
七、评审信息
（一）评审时间：2021年8月23日下午15:00；
（二）地点：盐城立信造价工程师事务所有限公司会议室（盐城市大庆路和范公路交界处金座广场B座11楼楼上）
八、本次定点采购联系事项
采购人：盐城市红十字会医院
联系人：陈恒旺
联系电话：18066188345
招标代理：盐城立信造价工程师事务所有限公司
联系人：王力力、杨秀
联系电话：18012503111、15358266233